Сборные модульные торговые центры из сэндвич-панелей

Содержание
  1. Сборные модульные торговые центры из сэндвич-панелей
  2. Торговые центры из сэндвич-панелей: быстрое и экономичное строительство во Львове и Украине
  3. Мы сэкономим ваше время на строительстве сборного торгового центра под ключ
  4. Преимущества сборной технологии торговых центров
  5. Как построить успешный торговый центр и выгодно его продать
  6. Люди приедут в столичный торгово-развлекательного центра «Хан Шатыр», который был разработан Норманом Фостером, только для того, чтобы посмотреть на это чудо и одновременно оставить там часть своих денег.
  7. Покупать нельзя
  8. О другие риски
  9. Строительство торговых центров
  10. Строительство торговых центров в соответствии со всеми требованиями
  11. С чего начинается строительство?
  12. Строительство торговых центров
  13. Строительство торговых и торгово-развлекательных центров
  14. Преимущества сборных конструкций
  15. Основные этапы производства торговых площадей под ключ
  16. 5 причин в пользу этой Promstan

Сборные модульные торговые центры из сэндвич-панелей

Мы сэкономим ваши деньги и время на строительстве эффективного торгового центра под ключ. Компания «Здоровый климат» построит торговый центр из сэндвич-панелей за 3-4 месяца. Мы разработаем проект коммерческого здания с учетом вашего запроса, запланированного бюджета и особенностей ландшафта, чтобы создать идеальный вид района.

Торговые центры из сэндвич-панелей: быстрое и экономичное строительство во Львове и Украине

Увеличение строительства различных торговых центров в Украине привело к развитию новейших технологий. Одним из них было использование металлических конструкций и сэндвич-панелей для строительства сборных, объемных и крупных объектов. С момента появления новой технологии BMZ (сборные здания) принцип построения торговых центров из сэндвич-панелей в корне изменил традиционные методы строительства коммерческих зданий. В то же время, стоимость торговых центров в Украине все еще ниже, чем строительство объектов по традиционным технологиям.

Мы сэкономим ваше время на строительстве сборного торгового центра под ключ

Строительство торгового центра в любое время года

Во время строительства торговых центров из сэндвич-панелей не используются мокрые вяжущие вещества (например, цемент), которые требуют времени и погоды для высыхания. Это позволяет заказчику свести к минимуму время простоя, готовя здание в эксплуатацию как можно быстрее.

Разнообразие цветов панелей

Широкий выбор цветов внешних панелей согласно каталогу RAL позволяет быстро выбрать цветовую гамму, которая полностью соответствует пожеланиям клиента и общей концепции территории.

Быстрый процесс строительства

В качестве рамы используется легкая металлическая конструкция, которая фиксируется сваркой или надежными винтами. Это экономит время на сборку и минимизирует расходы на оплату труда.

Наша компания построит модульный торговый центр по стандартному или индивидуальному проекту. Мы предлагаем комплекс услуг по проектированию, подбору материалов, металлоконструкций, их доставки и монтажа, а также ввода объекта в эксплуатацию. У нас есть лицензия и пакет разрешений на строительство торговых центров. Мы несем полную ответственность за работу. Мы предлагаем рыночные цены на услуги и экспертную помощь в любых вопросах, связанных со строительством торгового центра из сэндвич-панелей. Вы можете получить ответы на свои вопросы, связавшись с менеджером нашей компании.

Преимущества сборной технологии торговых центров

Решая построить торговый центр на территории с очень развитой инфраструктурой или за пределами города, где нет возможности подвезти тяжелое оборудование, лучше выбираются готовы торговые центры. Они базируются на сборном металлическом каркасе, который доставляется на строительную площадку в разобранном виде и собирается непосредственно на нем. Плиты из сэндвич-панелей используются как стеновой материал — современный универсальный сборный материал. Панели крепятся друг к другу с помощью пазов и саморезов, имеют эстетичный вид и могут быть изготовлены в любом цвете. Они экологичны, устойчивы к стрессам и имеют высокий уровень тепло — и звукоизоляции. В результате клиент торгово-развлекательного центра «под ключ» получает:

    Экономия на доставке на месте и рабочей силе (для монтажа каркаса и панелей нужно меньше установщиков) Экономия на работе торгово-развлекательного центра с металлических конструкций. Сэндвич-панели имеют минимальный уровень потерь тепла; Экономия на фундаменте. Небольшой вес здания не требует тяжелого и глубокого фундамента.

Общее количество преимуществ торговых центров из сэндвич-панелей включает возможность планирования любой структуры помещения. Вы можете создать любое количество настенных перегородок для торгово-развлекательного центра, а при необходимости осуществить быстрый перепланировки и изменение перегородок, быструю реконструкцию интерьера. Именно поэтому проектирование и строительство торговых центров сегодня считается самым популярным вариантом.

Решив построить или приобрести торгово-развлекательный центр с сэндвич-панелей на заказ, клиент экономит от проектирования до завершения строительных работ. Готовые предметы торгово-развлекательного центра стоят на 20-30% дешевле аналогичных из кирпича и других традиционных материалов.

При необходимости модульный торговый центр можно полностью перенести в другое место, почти не теряя материалов. Компания «Здоровый климат» построит выгодную и надежную здание, предлагая лучшие варианты проекта и доступную стоимость строительства торгового центра.

Как построить успешный торговый центр и выгодно его продать

Люди приедут в столичный торгово-развлекательного центра «Хан Шатыр», который был разработан Норманом Фостером, только для того, чтобы посмотреть на это чудо и одновременно оставить там часть своих денег.

Почти все крупные собственники коммерческой недвижимости в Казахстане финансируют строительство новых объектов, привлекая деньги от своего параллельного бизнеса. Сегодня банки неохотно участвуют в строительных проектах, имея в своем портфеле залога и без того большое количество завышенных объектов недвижимости, говорит партнер Scot Holland | CBRE Евгений Долбилин. Мы говорим в Провино в Алматинском доме приема и Евгений делится секретами, как привлечь иностранные средства для строительства торгового или делового центра, а также как получить оптимальную стратегию выхода, то есть продать уже построен и функционирующий комплекс в профессиональных фондов — полностью или частично. …

«В США, Азии, Европе существует много фондов — пенсионных, неподвижных, инвестиционных, которые занимаются коммерческой недвижимостью. Вопрос, который волнует любого профессионального инвестора: как я выйду из проекта? — объясняет Долбилин. — Таких профессиональных игроков в Казахстане не так много. Деньги на строительство обычно берут с их нефтяного бизнеса, блошиных рынков и других предприятий. «

Иностранные фонды, специализирующиеся на операциях с коммерческой недвижимостью, не поступают в Казахстан, поскольку здесь они не видят в характеристиках объектов того, что является обычным, естественным и, главное, обязательным для них. Например, инвестор сразу обращает внимание на класс объекта, который показывает уровень его качества, срок службы и многое другое. Иностранных игроков не интересует неудачный новый проект или долгосрочное строительство, но они готовы приобрести, например, торгово-развлекательный центр класса А, который отвечает инвестиционным критериям.

Класс объекта определяется многими критическими факторами, такими как: местоположение, дорожное движение, наличие долгосрочных фирменных арендаторов, правильная концепция торгового центра или бизнес-центра, который будет жизнеспособным для следующие 10 лет. «Я могу привести много примеров в Казахстане, когда непродуманная концепция приводит к тому, что новый бизнес-центр торговый центр полупустой», — отмечает Евгений. «Вы должны понимать, что сегодня торговый центр — это не просто магазин для покупок, а место, где вся семья проводит много времени, покупая, развлекаясь и отдыхая». Новое поколение успешных торгово-развлекательных центров самом деле является стилем жизни, с большим количеством ресторанов и тематических зон для любого возраста. Идея заключается в том, чтобы охватить как можно больше членов семьи, чтобы люди проводили здесь как можно больше времени, то есть тратили деньги. В нынешних торгово-развлекательных центрах доля развлечений и общественного питания уже превысила 50% — это общемировая тенденция.

В этих строгих правилах есть место для души, однако, это тоже правило — это современная и оригинальная архитектура объекта. Возьмем хана Шатыр, разработанного Норманом Фостером. Люди пойдут на это просто для того, чтобы посмотреть на это чудо, и по дороге они оставят там часть своих денег.

Однако иностранному инвестору недостаточно стильности для приобретения той или иной коммерческой недвижимости в Казахстане. Важнейшим фактором, влияющим на принципиальное решение о выходе на любой национальный рынок, справедливая и предсказуемая судебная система. Собеседник приводит в пример один американский фонд, который является корпоративным клиентом CBRE во всем мире и имеет 1000000000 долларов в управлении. Долбилин показал этому фонду Астану и Алматы об инвестициях в Казахстан. «Мы задали им вопрос: какое правило вы применяете, рассматривая страну для распределения капитала? Ответ был прост: предсказуема и независимая судебная власть », — вспоминает Евгений.

Покупать нельзя

Сегодня многие владельцы торговых центров или деловых центров в Казахстане ищут потенциальных покупателей своих активов. В то же время огромная часть имущества выступает залогом для банковских займов. У каждого есть желание работать по схеме «вложено в проект — построено — продано», но на самом деле оказывается схема «вложено в проект — построено — заложено в банке». Полупустые, заставленные комплексы не работают. «К чему это приводит? Теперь вы можете найти торгово-развлекательный центр, куда арендатор может зайти бесплатно, оплачивая только коммунальные платежи. Это не нормальный бизнес », — говорит Долбилин. Причиной пустого пространства является банальное отсутствие продуманной концепции и плановых решений на самом начальном этапе.

Когда владелец комплекса не может вернуть кредит, банк берет его здание за долги. Банки, в свою очередь, не могут продать это имущество, поскольку они определяют стоимость по стоимостному методу — сколько они вложили, означает, что оно так дорого стоит. Это главное недоразумение между ними и инвесторами, которые определяют стоимость бизнеса за тем, сколько дохода он приносит.

«Как результат, у нас есть замкнутый круг: банки не могут продавать коммерчески непривлекательные объекты недвижимости без всякой концепции по завышенным ценам, а инвесторы не привозят деньги в Казахстан, поскольку они не видят здесь нормального действующего бизнеса что можно купить. Более того, банки второго уровня не только не могут продать недвижимость, но даже не могут сдать ее в аренду в нормальном режиме, поскольку из-за отсутствия нормальной концепции застройки покупатели к ней не идут. Кроме того, у банков нет профессиональных менеджеров, которые могли бы каким-то образом разобраться с этим неликвидным имуществом », — заявил источник.

О другие риски

«Самым большим риском будущего для всех розничных торговых центров и торговых центров является Интернет», — говорит Долбилин. Количество людей, которые покупают товары через Интернет, растет невероятными темпами, но многие продавцы и застройщики не могут адекватно оценить эти риски.

«Конечно, вы можете действовать по прихоти, согласно старой доброй привычке, но это, как правило, приводит к тому, что новый объект пополняет нерабочее банк какого-то банка, становится другим не — выполнение займа (безнадежная заем — английский). Всегда следует использовать экспертов и профессионалов, имеющих четкое видение как настоящее, так и будущего, понимание международных тенденций и знание местного рынка », — советует Евгений Долбилин.

Подписывайтесь на нас в Новостях Google

Строительство торговых центров

Группа компаний «Градиент» предлагает своим клиентам строительство торговых и торгово-развлекательных центров любого размера и сложности. С помощью наших новых уникальных технологий можно в кратчайшие сроки построить сборные дома. Мы используем свой колоссальный опыт при строительстве торговых центров в Москве и по всей России при строительстве зданий на металлических каркасах.

Современные торговые центры предлагают своим клиентам все больший выбор различных товаров и услуг, что соответственно требует расширения их территории и оптимизации внутренних пространств.

Строительство торговых центров в соответствии со всеми требованиями

Благодаря наличию большого опыта, собственного опыта, разветвленной производственной базы и использование современных технологий в строительстве, Группа компаний «Градиент» профессионально осуществит строительство торгового центра как под ключ основой и частично.

Технологии, которые мы используем для строительства торгового центра, позволяют нам строить масштабные объекты без опорных балок во внутреннем пространстве. Это означает, что его можно легко реконструировать, создав именно тот набор услуг, который необходим: рестораны, бутики, парковка, гипермаркет, кинотеатр, фитнес-центр и тому подобное.

Сейчас практически все типы магазинов переехали в торговых центров. Это связано с тем, что посещаемость любого торгового центра в несколько раз превышает посещаемость отдельного магазина.

Выполняя строительство торговых центров, мы учитываем специфику бизнеса заказчика, что актуально уже на стадии проектирования. Кроме того, мы всегда учитываем последние тенденции городской архитектуры, поэтому ваш объект будет выглядеть стильно, современно и привлекательно. Следует отметить, что строительство любых торговых центров ведется под постоянным наблюдением специалистов Gradient IB, которые имеют большой опыт реализации таких проектов.

Консультации по вопросам строительства торгово-развлекательных центров в специалистов группы компаний «Градиент» можно получить по телефону +7 (925) 755-21-55 с 9-00 до 20-00, включая выходные, или написав нам письмо на электронный адрес market@gradyent. ru

С чего начинается строительство?

Здания этого типа сводятся исключительно в соответствии с проектами, формат которых согласовано как с арендаторами, так и с местными властями. Любой проект торгового центра должен немедленно предусмотреть все необходимые подсобные помещения, а также помещения для оказания первой медицинской помощи, зимние бытовки, а также состав для подручного инвентаря. Проектированию торговых центров доверяют только профессиональные команды, чтобы вероятность ошибки в проекте была минимальной. Это говорит о том, что полученная здание будет абсолютно безопасной для посетителей. Ведь элементы такого здания имеют определенный формат и не поддаются шаблонным решением, поэтому каждый новый торговый центр нуждается в собственном проекта.

Если вы не знаете, какой вид работ включает дизайн, тогда этот список выглядит так:

    Определение размера и формы объекта; Зонирование строительной площадки; Составление проекта на основе визуальных предпочтений заказчика; Расчет проекта на прочностные характеристики и устойчивость к внешним воздействиям; Утверждение проекта и начало строительства торговых центров.

Этот небольшой перечень этапов проходит через любой приемлемый проект торгового центра.

Строительство торговых центров

Благодаря значительному опыту и инновационным запатентованным технологиям, группа компаний «Градиент» может осуществлять строительство сборных зданий торговых центров любого уровня. Это могут быть как одноэтажные комплексы, так и масштабные дома с несколькими этажами. Объект будет выглядеть привлекательно и идеально впишется в окружающий пейзаж. Запатентованные решения «Градиент» позволяют значительно сократить время и стоимость строительства торговых центров. Компания имеет собственный дизайн-отдел, позволяет быстро разрабатывать проекты любого масштаба. Так, при строительстве 4-этажного досугового комплекса «Новакаво» в селе Николо-Урюпино Московской области площадью 12000 квадратных метров и высотой 16 метров, чтобы собрать металлический каркас здания (400 тонн металла).

Очень большое количество строительного оборудования и людей участвуют в этих процедурах. Ведь любой торговый центр — это большое здание, которое нужно строить короткими рядами. Сначала строятся основы торгового центра. В зависимости от его вида, в нем предусматриваются различные работы, которые они пытаются делать преимущественно в теплое время года, так как почва в это время не промерзает.

Наши уникальные технологии позволяют нам успешно строить основу для дальнейшего строительства торговых центров зимой.

Во время строительства торгового центра мы используем уникальную систему складывания зданий на месте и собственный парк специального оборудования. Все это позволяет значительно уменьшить логистические затраты. Возведение фундамента с камуфляжной расширением уменьшает стоимость материалов, а также объем земляных работ.

Дальнейшее строительство включает возведение каркаса, так как в большинстве случаев эти здания являются сборными. После обустройства «коробки» торгового центра начинается внутренняя отделка его помещений. Строительство торговых центров также включает этот этап, но в некоторых случаях обустройство торговой площадки внутри центра осуществляется за счет арендаторов торговых площадей.

Строительство торговых и торгово-развлекательных центров

Сборные торговые центры из сэндвич-панелей все чаще встречаются в крупных городах. Они растут как грибы, удивляя необычными формами архитектурных решений, масштабам и технологичностью. Эти объекты безопасные, практичные? Попробуем выяснить, почему строительство торговых центров из металлических конструкций набирает столь мощные обороты.

Преимущества сборных конструкций

Быстро сведены торговые центры (СЦ) — это объекты, изготовленные из легких металлических конструкций (ЛМК), от ЛСТК, которые сегодня является одним из наиболее прибыльных инвестиционных продуктов. При быстрого построения каркасного объекта. Благодаря использованию металлических конструкций готов торговый, развлекательный или выставочный центр может быть введен в эксплуатацию в течение 4-6 месяцев после утверждения проектной документации.

Итак, основными преимуществами строительства крупных торговых центров под ключ являются:

Максимальная скорость сборки. Быстрая окупаемость благодаря низким затратам на строительство (по сравнению с капитальным строительством). Большое разнообразие форм и размеров. Любой дизайн-проект может быть реализован. Постройте одноэтажный павильон или крупный торговый, развлекательный, спортивный, бизнес-центр. Соответствие действующим техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Высокая энергоэффективность. Используя сэндвич-панели, можно значительно сэкономить на отоплении / охлаждении помещений.

Здания, построенные из стальных конструкций, обладают высокой устойчивостью к факторам внешней среды. Они не боятся скачков температуры и осадков, ветра и воздействия микроорганизмов.

Важно! Весомым преимуществом является возможность трансформации. Благодаря специальной технологии монтажа, БМЗ можно модернизировать, демонтировать и транспортировать в другое место.

Основные этапы производства торговых площадей под ключ

Современные торговые центры предлагают широкий выбор форм и конфигураций. Небольшой магазин или просторный торговый центр можно построить из металлических конструкций. Независимо от размера, производство любого готового торгового павильона будет осуществляться по следующей схеме:

    Дизайн. Разработка детальных чертежей с указанием необходимых материалов, их количества и особенностей монтажа. Учитываются предпочтения заказчика, назначение объекта и другие нюансы (характеристики почвы, необходимость дополнительного утепления и т. д.). Это может быть типовой проект или авторская разработка, разработанная для конкретного сборного магазина. Производство. Компания «Промстан» производит все необходимые элементы для быстрого и качественного строительства металлоконструкций. Подготовительная работа и доставка материалов. На этом этапе задействована специальная техника. Закладывается фундамент. Монтаж кадра. На этом этапе проводится не только монтаж несущих металлических конструкций, объект может быть дополнительно укреплен ЛМК или ЛСТК. Установка сэндвич-панелей. Для безопасной и длительной эксплуатации объекта в будущем лучше доверить эту работу специалистам, имеющим опыт и профессиональные знания. Даже незначительные ошибки во время установки могут спровоцировать проблемы в будущем. Ввод в эксплуатацию. На завершающем этапе устанавливаются окна и двери. При необходимости можно сделать дополнительное утепление каркаса или отделки фасада.

Интересно! Сэндвич-панели используются как защитные конструкции. Они представляют собой два металлических профили, между которыми находится слой утеплителя (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан).

5 причин в пользу этой Promstan

Поскольку приобретение сборного павильона является серьезным делом, лучше не рисковать и перейти непосредственно к компании, которая предлагает комплексную услугу. Одним из лидеров на украинском рынке является корпорация «Промстан». Это проектно-производственная компания, предлагающая строительство БМЗ под ключ.

Основные преимущества:

Конкурентная цена на сборные торговые центры. С нашей помощью вы можете построить здание любого размера и сэкономить деньги, поскольку вам не придется переплачивать за транспортные услуги и работу команды проекта, по простую монтажную команду и другие нюансы. Наши специалисты несут полную ответственность. Комплексное обслуживание. Все работы — от подготовки фундамента до ввода объекта в эксплуатацию, берут на себя наши сотрудники. Заданию заказчика есть только контроль за выполнением договоренностей по контракту. Минимальные риски. В наш штат входят опытные дизайнеры и монтажники. Каждый из них отвечает за свою работу, исключающую некомпетентное исполнение обязанностей или перекладывание ответственности на другого. Если мы беремся за проект, то выполняем его на 100% эффективно. Строгое соблюдение сроков. Для нас, как и для наших клиентов, время — это деньги. Мы это знаем и ценим, поэтому неуклонно придерживаемся условий, указанных в контракте. Индивидуальный подход. Имея 20-летний опыт, мы можем предложить решения, которые позволят максимально рационально использовать имеющийся бюджет и максимально подойти к пожеланиям заказчика.

Если вас интересуют условия сотрудничества, стоимость и условия готовых работ, свяжитесь с нашими менеджерами. Они готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить бесплатную консультацию

Оцените статью
Быстрый бизнес ,Школа Менеджеров GRC
Добавить комментарий