Финансовая пирамида: как ее распознать

Содержание
  1. Финансовая пирамида: как ее распознать
  2. Что такое схема пирамиды?
  3. Типы финансовых пирамид
  4. Как распознать схему пирамиды?
  5. Как избежать попадания в пирамидную схему?
  6. «Уникальные» схемы заработка в Telegram опасные
  7. Обманывали в Интернете? Сообщите нам
  8. Какие схемы предлагаются для Telegram?
  9. Как закон рассматривает такие схемы?
  10. Обманывали в Интернете? Сообщите нам
  11. Стоит ли верить схемам продажи Telegram?
  12. Вас обманули мошенники?
  13. Узнайте, как вернуть деньги
  14. Категории
  15. Хотите сделать выгодную инвестицию?
  16. Рекомендуемая литература
  17. Group-IB: мошенники придумали новую схему заработка на «Развитие регионов»
  18. Привлекательность беспрецедентной щедрости
  19. Деньги за ответы
  20. Ярослав Каргалев
  21. Как заработать деньги на недвижимости в Сочи: полезные советы
  22. Инвестирование в недвижимость: как и куда инвестировать?
  23. Інвестиції в строящіеся об’єкти
  24. Будівництво з подальшою перепродажем
  25. Заробіток на оренді нерухомості
  26. Сдача комерційної нерухомості
  27. Як заробити на нерухомості з нуля

Финансовая пирамида: как ее распознать

Предлагают вам инвестировать деньги под невероятно высокие процентные ставки, или обещают вам гарантированный доход и просят активно привлекать к проекту друзей? Будьте осторожны — успешная инвестиционная компания может оказаться пирамидной схеме. Мы расскажем вам, как работают такие организации и как их признать.

Что такое схема пирамиды?

Пирамидная схема — это мошеннический проект, имитирующий выгодные инвестиции. Средства поступают от постоянного привлечения новых членов. Они вносят деньги, потом привлекают новых людей — пирамида растет. В этом случае вершина пирамиды действительно может работать. А низшие классы ничего не получают — они наивно отдавали свои деньги тем, кто на ступеньку выше.

Эта классическая схема «высший аплодисменты, низкий уровень» была актуальна 20 лет назад. Если кто-то скажет вам, что в 90-х он ударил джек-пот в пирамиде, возможно, это было — он не врал, он его сорвал. Но это не повод повторять его подвиг — в наше время такие схемы не работают. Правила изменились. Помните: сегодня вы не можете зарабатывать деньги на финансовых пирамидах.

Современные пирамиды действуют быстро: агрессивная реклама, сбор денег у тех, кто верит в чудеса (или халяву), и все… вот и все. Организаторы прячутся за деньги обманутых инвесторов, чтобы открыть очередной инвестиционный проект на новом месте. Пока они не попадут в тюрьму.

Количество финансовых пирамид меняется из года в год, но они совсем не исчезают: некоторые закрываются, открываются новые. И, по данным Банка России и правоохранительных органов, ежегодно люди теряют в них миллиарды рублей.

Типы финансовых пирамид

    Финансовая пирамида, как она есть

Иногда организаторы пирамиды не скрывают ее сущности. Они очень убедительно объясняют механизм действия и демонстрируют логические расчеты. Аргументы следующие: благодаря Интернету появилось много каналов, которые привлекают новых партнеров, сегодня этот бизнес благодаря виртуальному пространству даже успешнее, чем в 90-е. Просто будь одним из первых, кто присоединится к пирамиде, и ты сможешь заработать миллионы.

Пирамида как сверхприбыльная инвестиция

Не все мошенники (именно поэтому они мошенники) честно называют свою деятельность финансовой пирамидой. Они часто позиционируют себя как инвестиционное предприятие. Они придумывают громкие и привлекательные имена: перспективный бизнес, высокотехнологичная компания, инновационный проект. Они предлагают покупать акции и облигации, криптовалюта и недвижимость, обещают инвестировать в сверхприбыльное строительство и сельское хозяйство, добыча золота или ИТ-стартапы. Они агитируют инвестировать в сверхэффективные производство (хотя не совсем понятно, в какое именно) — вариантов много. У меня в голове крутится от перспектив сотрудничества с такими успешными людьми.

Пирамида как что-то другое

Мошенники изобретательны, они маскируются под другие формы организации: управляющие компании, потребительские кооперативы, букмекеры. Они не всегда обещают точно наличные платежи. Например, вам могут предложить взять круиз в полцены, получить возврат денег за покупку золотых украшений или даже вернуть вам ссуду, если вы привлечете к ним других должников.

Все больше пирамид существует лишь в форме Интернет-проектов, но некоторые сочетают активную рекламу в Интернете и личное общение с потенциальными участниками. Строители пирамид могут привлекать яркой рекламой, баловаться красивыми офисами, заманивать в тематические группы в социальных сетях.

Иногда не так просто понять, что перед вами настоящая компания или финансовый пузырь.

Как распознать схему пирамиды?

Есть несколько признаков, которые помогут вам выяснить пирамидных строителей:

    Гарантированный высокий доход без какого-либо риска

Организация широко рекламируется и публично обещает баснословные прибыли, значительно превышающим рыночные. На финансовом рынке такие заявления запрещены. В то же время схема начисления дохода зачастую очень сложная и нечеткая. Для расчета вам предлагают огромное формулу с множеством неизвестных — просто чтобы вас запутать. Вы уверены, что рисков нет. Но этого не происходит: любые инвестиции могут привести к убыткам.

Попросите привести новых клиентов

На каждого привлеченного вкладчика они обещают начислить процент от своего взноса. Поэтому злоумышленники пытаются быстро привлечь к своей аферы можно больше людей, взыскать с них деньги и скрыться.

Нет подтверждения инвестиций

Вам показывают только красивые презентации и не позволяют просматривать финансовые документы. Деньги предлагают пересылать не по реквизитам, указанным в соглашении с компанией, а на счет другого юридического лица. Иногда они просят осуществить перевод на банковскую карту или на номер телефона человека, чтобы пополнить чужой электронный или крипто-кошелек. Или они предлагают внести наличные, а чеков и квитанций не выдают. Как результат, вы не сможете доказать, что вообще делали любые инвестиции.

На сайте компании нет контактов

Ни номеров телефонов, ни электронной почты, ни почтового адреса. Вы можете заказать обратный звонок, пообщаться с оператором в чате или мессенджере. Только мошенники скрывают свои контактные данные. В случае проблем ни вы, ни полиция просто не можете найти обманщиков.

Если вы найдете хотя бы один из этих признаков, стоит серьезно подумать, кто на самом деле перед вами.

Как избежать попадания в пирамидную схему?

Прежде чем доверить компании свои деньги, нужно тщательно проверить их.

Найдите компанию в реестрах юридических финансовых учреждений. В большинстве случаев компании должны иметь разрешение Банка России на привлечение инвесторов. И это гарантирует, что регулятор контролирует работу организации. Но некоторые предприниматели собирают деньги у инвесторов с помощью краудфандинг, выпускают свои ценные бумаги и продают их вне биржи. В этом случае им не требуется разрешение Банка России на поиск инвесторов. Тогда отсутствие регулятора в реестрах не означает, что вы имеете дело с мошенниками. Но ваши риски потерять сбережения, если вы инвестируете в проект, увеличиваются в разы — ведь Банк России не контролирует работу таких организаций.

Проверьте данные в государственном реестре юридических лиц (ЕДРЮЛ). Изучите информацию о компании на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Возможно, компания была зарегистрирована недавно — почти накануне сбора средств она имеет минимальный уставный капитал и одного учредителя. Тогда вы рискуете, доверяя ей свои сбережения. Обратите внимание на основной вид деятельности организации. Если он зарегистрирован как пекарня и предлагает инвестиции в криптовалюта, только доход его создателей возрастет скачкообразно, а вы потеряете деньги.

Читайте отзывы в Интернете. Много однотипных похвал? Они могут оказаться фальшивыми.

Изучите документы. Прежде всего, проверьте полное наименование и реквизиты компании — то, что указано в договоре, на сайте организации, в реестрах Банка России и Федеральной налоговой службы. Даже минимальные различия могут свидетельствовать о том, что они пытаются вас обмануть. Прочитайте, какие обязательства берет на себя компания и что будет, если она их не выполнит. Возможно, уже на этом этапе станет ясно, что не стоит вести бизнес с компанией.

Не спешите, принимая решение. Не поддавайтесь уговорам подписать контракт и депонировать деньги. Пожалуйста, проконсультируйтесь с юристом, если это необходимо.

Случается, что даже осторожные люди попадают в сомнительный проект. Как действовать в таких случаях, прочитайте текст «Что делать, если вы стали жертвой финансовой пирамиды»

«Уникальные» схемы заработка в Telegram опасные

Повсюду предлагаются «уникальные» схемы заработка на каналах Telegram. Кажется, каждый из них обещает фантастический доход в кратчайшие сроки, но на самом деле деньги от них получают только разработчики. Обратившись к ним, невозможно получить стабильный доход, но легко потерять свои средства.

Обманывали в Интернете? Сообщите нам

Оставьте запрос, и мы перезвоним вам

Какие схемы предлагаются для Telegram?

Продажа активных схем заработка в мессенджерах и социальных сетях появился гораздо раньше, чем они сами получили широкое распространение. Хитрые мошенники начали активно распространять объявления о том, что они готовы поделиться секретом, но, конечно, не бесплатно, а со стопроцентной предоплатой.

Со временем продажи начали расти, постепенно превращая простой бизнес в настоящую мошенническую схему. Они создавали «мнимые» схемы, другие готовили для них рекламные сайты, а третьи становились условными гарантами передачи информации клиенту. Зачем нужен был поручитель? Чтобы убедить потенциального покупателя в честности продавца. Более того, никто даже не подозревал, что все 3 участника были одной и той же человеком.

В Интернете существует множество различных схем продажи. Их «ассортимент» ежедневно пополняется новыми предложениями, ограниченными только знаниями и хитростью авторов. А сами они условно делят их на белые, серые и черные.

Черные схемы — это чистый преступление, новоиспеченный владелец понимает сразу после оплаты секрета. Прекрасным примером является продажа поддельных страховых полисов, распространение копии вместо настоящих американских смартфонов, а иногда даже закладка лекарств для их дальнейшей продажи в Интернете.

Серые схемы продавцы обычно называют условно разрешенными. Так, им не грозит уголовный приговор или серьезный суд, но даже в этом случае вы можете столкнуться с ужасными проблемами. В частности, после их использования человек, как правило, сталкивается с быстрым блокировкой банковских счетов, а иногда и с административной ответственностью с уплатой огромных штрафов. Чаще всего сюда входит перевод средств с процентами с одного счета на другой, что запрещено для физических лиц. Это простейший пример, но по закону это также грозит уголовной ответственностью до 7 лет в строгом режиме.

Белые схемы представляют вполне легальные курсы или примеры доступного заработка с учетом законности принятых действий. В частности, здесь авторы советуют, как создать веб-сайты простым способом сделать информационный бюллетень или найти купоны для различных интернет-магазинов. Соответствии с общими принципами, никто не будет наказывать за такие действия, но даже здесь это не так просто.

Думается, что здесь нет мошенничества, но мошенничество оказывается на каждом шагу. Например, пользователь дает сказочную сумму, и в результате получает книгу «Создание веб-сайтов для чайников». Так, он понимает, что таким образом он потом научится зарабатывать деньги, только он может спокойно и бесплатно загружать ту же информацию из сети без участия третьих лиц.

В этом случае продавец остается анонимным, а договор с покупателем подтверждается устно. Могу ли я подать заявку? Почти невозможно, поскольку реальных данных не существует. Роспотребнадзор никак не отреагирует на него, даже если очень хочет.

Как закон рассматривает такие схемы?

Наверное, неопытный покупатель будет сильно удивлен тем, что подобные схемы постоянно попадают в поле зрения правоохранительных органов. Так, с ними приходится иметь дело, но судебные процессы начинаются лишь в редких случаях. Для этого есть несколько весомых причин, которые не так трудно понять.

Сначала нужно понять, что все зависит от того, что предлагает продавец. Если тайной его дохода является вполне легальная схема, например, создание сайта, речь не идет о каких-то мошеннические действия. Конечно, когда кто-то предлагает скрыть наркотики, вы можете смело обращаться в полицию, хотя здесь возникнет много дополнительных вопросов.

При подаче заявки вам придется подтвердить операцию по определенным продавцом. Кто-то скажет, что для этого достаточно виртуальной проверки? Нет, это ошибка, поскольку она должна содержать информацию о продавце, которую вряд ли удастся найти. Так, представители правоохранительных органов примут заявку, но они быстро закроют дело из-за отсутствия доказательств. На практике отсутствие даже поверхностной информации приведет к прекращению производства.

Другая ситуация возникает, когда продавец исчезает сразу после получения средств. Если он не передает никакой обещанной информации, тогда в дело вступает статья 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». Здесь милиция обязана рассмотреть заявку и попытаться найти продавца. Хотя в этом случае существуют ограничения по перечисленной суммы. Если это менее 30000 рублей, то вам придется доказать, что покупатель получил серьезную финансовый ущерб. Иначе никто не поймет текущей ситуации.

Оказывается, в любом случае невозможно будет получить право и вернуть свои деньги на законных основаниях. Мошенники хорошо знают код, поэтому не пересекают дозволенную черту. Это может показаться призрачным, но не для правоохранительных органов. Не стоит даже тратить время на поездки в отдел, где вы все равно не сможете достать правды.

Обманывали в Интернете? Сообщите нам

Оставьте запрос, и мы перезвоним вам

Стоит ли верить схемам продажи Telegram?

Схемы для Telegram постоянно продаются тем или иным способом в Интернете. Так, среди них есть несколько рабочих примеров, но обычно они приводят только к потере собственных денег. Профессионалы утверждают, что гораздо полезнее самостоятельный поиск информации в Интернете, где можно будет найти достаточное количество необходимых данных.

Схемы в Telegram также работают, но лучше не рисковать собственными средствами. Очень часто покупатели сталкиваются с мошенническими платежами. Легче защититься от этого заранее, чем потом попытаться восстановить справедливость. Поэтому каждому пользователю следует серьезно подумать перед тем, как перевести деньги.

Вас обманули мошенники?

Узнайте, как вернуть деньги

Категории

    Бинарные опционы Торговля на фондовой бирже Инвестиции Мошенничество Торговые стратегии криптовалюта Блокчейн Психология торговли Финансовые регуляторы Мошенничество Займы Банки Ставки на спорт Финансовые пирамиды Бизнес

Хотите сделать выгодную инвестицию?

Выгодные инвестиции могут сэкономить и увеличить деньги и стать своеобразной страховкой от экономических потрясений.

Рекомендуемая литература

    18 сентября 2019 г. / 2499

    26 января 2021 / 654

    17 декабря 2020 / 2182

    18 июня 2020 г. / 1960

    4 ноября 2018 / 2861

    27 декабря 2019 / 2722

    2 августа 2018 / 16599

    18 сентября 2020 г. / 1051

    5 февраля 2020 / 1782

    22 апреля 2019 г. / 2425

    17 июня 2020 г. / 1573

    14 января 2021 / 813

    6 июня 2019 г. / 2267

    9 июля 2020 г. / 1396

    15 мая 2020 г. / 1296

Group-IB: мошенники придумали новую схему заработка на «Развитие регионов»

Group-IB, международная компания по предупреждению кибератакам и информационной безопасности, раскрыла новую мошенническую сеть из двух десятков сайтов, маскирующихся под государственные онлайн-сервисы и популярные продвижения браузеров. Создатели поддельных ресурсов обещают посетителям вознаграждение в 200 000 рублей. Чтобы его «заработать», необходимо выполнить ряд условий, каждая из которых требует от посетителя денежного взноса: минимальная сумма — 350 рублей, максимальная — 1700 рублей. «Работа» сети по выманивания денег была развернута: с апреля 2018 с ее помощью мошенники зарабатывают деньги на доверчивых гражданах России, Украины, Беларуси и Казахстана — всего за месяц посетили около 300 000 людей вообще поддельных ресурсов.

Привлекательность беспрецедентной щедрости

Мошенническая сеть была обнаружена после подачи жалобы в Центр реагирования на кибернетические инциденты CERT Group-IB 20 мая по http://browserupd. space

Посетителям обещали от 50 до 3000 долларов (от 3000 до 200 000 рублей) за пользование якобы «обновленными» версиями браузеров Google Chrome, Safari, Opera и др. Создатели ресурса объяснили «беспрецедентный» щедрость «с маркетинговой кампанией: якобы было выделено 1500000 долларов для поощрения первых 10 000 пользователей обновить браузер. Конечно, денег никто не получал.

Как выяснило Group-IB, мошенническая схема работала следующим образом. Злоумышленники не только скопировали бренд, логотипы и корпоративные цвета браузеров, но и идентифицировали их, «корректируя» предложение принять участие в акции для конкретного пользователя. На сайте мошенников был установлен специальный скрипт, который проверял тип браузера пользователя и на основе полученной информации автоматически загружал необходимое содержание, а также генерировал личный «сертификат обновление браузера» с реальной IP-адресу пользователя, данные с его операционная система и, собственно, браузер.

Например, если у пользователя был установлен Google Chrome, то все содержимое был «заточен» только для него. Так, в одном из сценариев посетитель сайта был проинформирован, что после «автоматического обновления» Google Chrome до версии 66 выигрыш составил 2195 долларов (около 135 000 рублей). Однако, чтобы получить приз, нужно перевести доллары в рубли и заплатить «комиссию» — в данном случае это было 162 рубля. Деньги предлагали выплатить через платформу — e-pay, которую ранее неоднократно видели в сомнительных схемах.

Анализируя информацию о ресурсе, специалисты Group-IB выяснили, что он был зарегистрирован 26 апреля 2018 и с ним связано еще 9 одинаковых сайтов (browserupd [.] Пространство, успех обновления [.] Пространство, успешный браузер [.] Космос и т. п.). Но самым интересным было то, что параллельно с «схеме браузера» мошенники запустили вариант, имитируя работу государственных онлайн-сервисов.

Деньги за ответы

Одним из самых популярных, судя по посещаемости, ресурсов мошеннической сети была фейковых Интернет-платформа «Активный гражданин». Начиная с 11 апреля злоумышленники создали шесть одинаковых фальшивых сайтов программы регионального развития, где пообещали заплатить посетителям от 65 000 рублей за ответ на интерактивный опрос о необходимости реформирования секторов ЖКХ, образования и здравоохранения.

Как и в истории с «браузерами», мошенническая схема была нацелена на конкретного пользователя: программа определяла местонахождение посетителя сайта по IP, в зависимости от того, какое содержание и дизайн ресурса менялся. Например, для жителей российской столицы, Москвы и Московской области упоминается в заголовке опроса, а для жителей Винницкой области сайт стилизованный под цвет украинского флага.

Даже ответив на вопрос, пользователи не могли получить вознаграждение за якобы неактивированные счет: «Активация учетной записи и разблокировки в системе Active Citizen ходе опроса оплачивается и составляет 170 рублей». Чтобы запутать пользователей, мошенники ссылались на некое «Положения о проведении дистанционного опроса граждан» No 203 от 17 января 2018 Предлагалось осуществить платеж через несуществующий банк Евразийского экономического союза, а на самом деле деньги шли по той же платформу электронной оплаты, которая использовалась в схеме с браузерами.

Оплатив за активацию счета, «активный гражданин» снова не может получить свой выигрыш — мошенники повысили его к новым и новым расходов. «Прайс-лист» выглядел так:

Удостоверение реквизитов для получения средств — 350 рублей. Внесение данных обследования в единый реестр — 420 рублей. Комиссия информационной системы — 564 руб. Выплата страхования перевода — 630 руб. Регистрация платежей в отделе управления — 710 рублей. Активация цифровой подписи — 850 рублей. Согласование перевода со службой безопасности — 975 рублей. Регистрация цифровой подписи — 1190 руб. Оплата услуги — мгновенный перевод — 1280 рублей. Подключение зашифрованной линии связи — 1730 руб.

Несмотря на короткий срок эксплуатации новых сайтов — от месяца до двух — эксперты Group-IB отмечают масштабы действия злоумышленников: у них были «заготовки» со стилистикой и содержанием для различных регионов России, Украины, Беларусь и Казахстан… ссылка на мошеннические сайты распространялись с помощью рассылки спама и рекламы: в среднем каждый сайт ежемесячно посещало от 4500 до 35000 человек.

Ярослав Каргалев

Заместитель руководителя CERT Group-IB

Чтобы не попасть на такие мошеннические повышение, Group-IB предупреждает: если вам обещают большой выигрыш, если вы переведете небольшую сумму, не впадайте в провокации и не переводите деньги. Не оставляйте данные банковской карты, логины и пароли на подозрительных сайтах, предлагая простые способы обогащения.

Group-IB является одним из ведущих разработчиков решений для выявления и предотвращения кибератакам, выявление мошенничества и защиты интеллектуальной собственности в сети. Информация об угрозах Group-IB & amp; amp; Система атрибуции для сбора данных о киберугрозы признана одной из лучших в мире по версии Gartner, Forrester, IDC.

Технологическое руководство компании базируется на 17-летнем опыте расследования киберпреступлений во всем мире и более 65 000 часов реагирования на инциденты информационной безопасности, накопленных в самой лаборатории компьютерной криминалистики в Восточной Европе и 24-часовом быстрому центр реагирования CERT — GIB.

Group-IB является партнером Интерпола и Европола, поставщика решений по кибербезопасности, рекомендованного SWIFT и ОБСЕ. Group-IB является членом Всемирного экономического форума.

Как заработать деньги на недвижимости в Сочи: полезные советы

Заработок на недвижимости — лучший вариант для людей, которые ценят стабильность и надежность. Приобретение квартиры, дома или земельного участка в собственность позволяет не только сэкономить капитал, но и увеличить доход.

Содержание:

Мы предлагаем вам несколько простых схем заработка на недвижимости. Если вас интересует более глубокая информация на эту тему с подробным расчетом доходности, то обращайтесь к сотрудникам нашей компании!

Инвестирование в недвижимость: как и куда инвестировать?

Привлекательность Сочи, как города для выгодного инвестирования, не требует детального объявления. Курорт растет и развивается активными темпами. С каждым днем ​​население увеличивается, многие покупают здесь недвижимость для отдыха или деловых визитах.

Курортная специфика города позволяет зарабатывать деньги на недвижимости, предоставляя ее в аренду. Примечательно, что сдача Жилль на короткий срок, способность принести владици намного больше прибыли, долгосрочная аренда.

Найбільш вигідні та цікаві пропозиції з точками зріння інвестиційних вкладень, які є квартирами та будинками, розташованими в центральній частині Сочі чи в курортних місцях, наприклад — в Олімпійському парку або в Красному Поляні. Ціни на нерухомість тут растуть, а ось обсяг вводу води в експлуатацію скорочується. Тому, купуючи квартиру в Сочі зараз, через невеликий тимчасовий проміжок, ви можете продати її істотно дорогу та отримати дуже хороший бонус до свого фінансового запасу.

Інвестиції в строящіеся об’єкти

Одним із найефективніших методів як заробіток на нерухомості в Росії є пропозиція коштів у строящих будинках та котеджних відвідувачах. На момент початку будівництва ціни на завісні квадратні метри відрізняються своєю доступністю. Чем більше готовність додому, тим більше буде ціна.

Решив вкласти гроші в строюючу нерухомість, важливо навчити наступні аспекти:

    Надежность застройщика; Ціна нерухомості на момент будівництва та сдачі; Уровень інфляції; Дата початку та завершення будівельних робіт.

Проаналізувавши всі, вищеописані параметри, ви можете отримати більш-менш точну картину того, скільки ви можете заробити, якщо вкласти кошти в строгі об’єкти. Крім того, потрібно вчити та запросити нерухомість у районах, що дозволить вам визначити, як швидко ви зможете продати свою квартиру або будинок.

Будівництво з подальшою перепродажем

У питанні того, як заробіток на нерухомості, хорошим рішенням може бути стаття будівництва приватних домів та котеджів з метою їх подальшої перепродажі. Особливо добре цей метод підходить для людей, особливо пов’язаних з будівельним мистецтвом.

Будинок, побудований самостійно, обійдеться намного дешевизною, чим придбати готовий об’єкт. Різниця між доходами та розходами може досягати 100%. Примітно, що будинки в Сочі користуються великою популярністю. Іх охотно набувають люди з найрізноманітніших регіонів, тому з продажем точно проблема не виникає. Головне — це вибрати правильний район, забезпечити будинок усіма необхідними комунікаційними системами та зробити його зручним для життя.

Заробіток на оренді нерухомості

Аренда нерухомості в Сочі — це дуже прибуткове діло, яке здатне принести власний високий дохід. Тут іде ідея не лише про пропозиції для життя та відпочинку, але і комерційних об’єктів — офісів, магазинів, торгових та ділових центрів.

Схема заробітку на оренді нерухомості переважно проста: ви купуєте нерухомість у ліквідному районі та сдаете її. До переваги такого способу отримання прибутку можна віднести наступні фактори:

    Минимальные трудозатраты. Достаточно просто знайти жильців і організувати їх засідання. Щоб максимально зняти з собою всі хлопоти, можна попробовати послугу довірчого управління; Високий дохід. Ціна оренди квартири в Сочі достатньо висока, порівняно з нерухомістю в центральному регіоні. Особливо це актуально, якщо вести реч про посудову сдаче. Ви можете розпоряджатися квартирою за своїм усмотренням — сдати лише в сезон або на свята, приїхати сюрприз віддихати в залишковий час. До того ж, якщо вас що-то перестало встигнути, квартиру завжди можна продати.

Сдавая недвижимость в аренду, стоит помнить о том, что с дохода, полученное вами приносит заплатить 13% налогов.

Сдача комерційної нерухомості

Собственный офис, магазин или любое другое коммерческое помещение можно сдавать в аренду по очень выгодным ценам. Схема точно така же, як і з живою нерухомістю — купуйте і сдайте.

У цьому питанні важливо визначити увагу правильному вибору району та площі. Лучше всього віддавати припущення невеликим торговим майданчиком у центральній частині — ціна буде не такою високою, як у приміщеннях з великим квадратуровим, а сдати їх можна дуже вигідно.

К слову, якщо ви вдруг передумаєте сдати об’єкт, щоб його можна було використовувати для різного бізнесу або же заробити на продажу нерухомості за більш високою ціною.

Як заробити на нерухомості з нуля

Можливо, ви заробляєте на нерухомості, якщо у вас немає нічого у власності та чистих коштів на покупку? Да! Існує кілька простих варіантів, які дозволяють почати розвиватися та заробити в цій сфері.

    Стать фахівцем з нерухомості та допомогти людям у пошуках та покупках за відповідне матеріальне знання; Привлекайте інвесторів для реалізації своїх целей. Наприклад, знайти людину, готова профінансувати будівництво будинків за умови подальшого перепродажу, повернення боргу та розробки прибутку.

У питанні того, як заробляти на нерухомості, нельзя обмінювати увагою та посередницькими послугами, що для Сочі особливо актуально. Посередники чаще всього працюють у сфері оренди. Вони зустрічають гостей в аеропорту, зустрічають наймачів в інтернеті та привозять їх до власного готелю або гостьового будинку. Собственник плати посреднику комісії, яка, як правило, вже заложена в ціні номерів.

Оцените статью
Быстрый бизнес ,Школа Менеджеров GRC
Добавить комментарий